Prezzi delle case a Torino nel 2026

Il mercato immobiliare torinese nel 2026 si presenta selettivo: non si muove tutto nella stessa direzione. Ecco la fotografia zona per zona che facciamo quotidianamente sul campo.

Centro e Crocetta

Prezzi stabili, con leggera pressione al rialzo sugli immobili ristrutturati bene. La domanda resta forte da parte di professionisti e investitori. Range indicativo: 3.500-5.000 €/m² per il ristrutturato.

Semi-centrali (Cit Turin, San Donato, Cenisia)

Queste zone continuano a essere le più dinamiche. +2/+4% sull'anno per gli immobili in buono stato. Sono le aree preferite dalle giovani coppie che lavorano in centro ma vogliono un mq in più.

Nord-ovest (Vallette, Lucento, Madonna di Campagna)

Mercato in recupero. Il ristrutturato tiene bene, il da ristrutturare gira meno velocemente ma con prezzi accessibili offre opportunità reali di investimento.

Collina e pre-collina

Segmento sempre di nicchia. Le ville con giardino ben tenute mantengono valore; il tempo medio di vendita si è allungato perché la platea di compratori è più ristretta.

Cosa significa per chi vende

Non esiste "il prezzo del mercato": esiste il prezzo del tuo immobile, nella tua zona, nelle sue condizioni. Sopravvalutare oggi significa restare fermi 8-12 mesi.

Cosa significa per chi compra

È un buon momento per selezionare: c'è offerta e i venditori più realisti si stanno adeguando. Contattaci se vuoi capire cosa muoversi in una zona precisa.